园林绿化种植的土地是什么质

土地使用权及其质

园林绿化种植所占用的土地，首先需要明确其土地使用权及其质。根据我国土地管理法规定，“土地使用权”是指国家对土地设定的特别的、确定的、不可转让的权利，土地使用者可以在法律规定范围内支配、使用土地，并依法享有相应的收益、利益或者处分权。

在城市规划中，园林绿化被广泛视为一种公共设施，因此通常以公共利益为基础划拨土地使用权。这意味着园林绿化种植的土地属于公共领域，具有公益属，供市民休闲、娱乐和健康活动使用。

土地使用权的保障

为了保障园林绿化土地使用权的合法和稳定，我国法律规定了土地使用权的保护措施。首先，使用权人依法享有对土地的合法稳定使用；其次，其他单位和个人无权侵犯土地使用权，土地使用者有权要求相关部门依法采取保护措施；最后，土地使用权人享有公平补偿和延长土地使用合同的权益。

此外，为了避免土地被滥用或私自占用，政府对园林绿化土地的经营、管理和监督也扮演着重要角色。政府部门应加强对土地使用者的跟踪检查，确保其按照园林规划和环境保护要求进行绿化种植，并依法处理任何违规行为。

土地使用权变更

在特殊情况下，园林绿化土地的使用权可能会发生变更。例如，市政府根据城市发展需要调整土地用途规划，将某些园林绿化用地改为建设用地。在这种情况下，土地使用权人将与政府部门协商达成一致，进行相应的土地征收和补偿。

此外，土地使用权的转让以及租赁等交易形式也不在少数。当园林绿化的土地使用权发生变更时，涉及的各方应依法办理相关手续，并确保新的土地使用者能够履行相应责任，保持园林绿化的正常运营。

总结

园林绿化种植的土地是以公共利益为基础划拨给土地使用者的，具有公益属。土地使用权人依法享有对土地的合法稳定使用，并受到政府的监督和保护。在特殊情况下，土地使用权可能发生变更，包括政府调整土地用途规划和交易形式的转让等。以上措施旨在保障园林绿化土地的合法、稳定和有效管理，以提供良好的环境和资源供市民使用。